+10 Mio € an Immobilien vermittelt

Als Angestellter
in nur 30 Tagen erfolgreich und sicher zum Immobilieninvestor werden

Wie man als Angestellter auch ohne großen Eigenkapital-Einsatz bereits in kürzester Zeit erfolgreich und sicher in Immobilien investiert und sich zusätzlich zu einem starken Vermögensaufbau auch ein profitables und passives Einkommen generieren kann.

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Immobilienpreise steigen seit Jahrzehnten stetig!
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Sichere Mieteinnahmen

Mieteinnahmen können nicht nur durch Mietgarantien und Mietausfallversicherung abgesichert werden, sondern sind in der heutigen Zeit abhängig von der Lage und der Wohnraumknappheit auch bestens garantiert.

Schutz vor Altersarmut

Altersarmut in Deutschland ist ein wachsendes Problem. Die Armutsgefährdungsquote bei Personen ab 65 Jahren liegt über dem Durchschnitt der Gesamtbevölkerung, aktuell bei knapp 20 Prozent. Besonders Frauen und Personen in den neuen Bundesländern sind starker gefahrdet, laut Daten des Statistischen Bundesamtes.

Profitable Steuervorteile

Bei vermieteten Immobilien kann der Gebäudewert über viele Jahre abgeschrieben werden, zusätzlich werden jegliche Investitionen in die Sanierung und Aufwertung der Immobilie steuerlich geltend gemacht. Somit wird nicht nur der Wertzuwachs der Immobilie steuerlich bevorteilt, sondern auch die Ausgaben an sich steuerlich geltend gemacht.

Hinzu kommt, dass die gesamte Zinsaufwendung für die Bank steuerlich geltend gemacht wird.

Immenser Hebeleffekt durch Fremdfinanzierung

„Liquidität schlägt Rentabilität“ – Wallstreet Slogan

Immobilien sind vor allem für normalsterbliche das einzige Gut, in welches man investieren kann, welches durch fremde Gelder von dritten (wie Banken) finanziert wird. Diese Finanzierung wird von deinen Mietern für dich bei der Bank abbezahlt. So entsteht für dich nicht nur ein zusätzliches passives Einkommen, sondern auch ein Vermögenswert in Form von einer Immobilie.

Stetige Wertsteigerung

Immobilien unterliegen in der Regel einer konstanten Wertentwicklung – vor allem in attraktiven Lagen. Durch die Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage steigen die Preise langfristig stetig.

Du profitierst nicht nur von laufenden Mieteinnahmen, sondern auch von der kontinuierlichen Wertsteigerung deiner Immobilie.

So baust du dir nachhaltig Vermögen auf und schützt dich gleichzeitig vor den Auswirkungen der Inflation.

Sichere Mieteinnahmen für verlässliche Renditen

Mieteinnahmen können nicht nur durch Mietgarantien und Mietausfallversicherung abgesichert werden, sondern sind in der heutigen Zeit abhängig von der Lage und der Wohnraumknappheit auch bestens garantiert.

Schutz vor Altersarmut

Altersarmut in Deutschland ist ein wachsendes Problem. Die Armutsgefährdungsquote bei Personen ab 65 Jahren liegt über dem Durchschnitt der Gesamtbevölkerung, aktuell bei knapp 20 Prozent. Besonders Frauen und Personen in den neuen Bundesländern sind starker gefahrdet, laut Daten des Statistischen Bundesamtes.

Profitable Steuervorteile

Bei vermieteten Immobilien kann der Gebäudewert über viele Jahre abgeschrieben werden, zusätzlich werden jegliche Investitionen in die Sanierung und Aufwertung der Immobilie steuerlich geltend gemacht. Somit wird nicht nur der Wertzuwachs der Immobilie steuerlich bevorteilt, sondern auch die Ausgaben an sich steuerlich geltend gemacht.

Hinzu kommt, dass die gesamte Zinsaufwendung für die Bank steuerlich geltend gemacht wird.

Immenser Hebeleffekt via Fremdfinanzierung

„Liquidität schlägt Rentabilität“ – Wallstreet Slogan

Immobilien sind vor allem für normalsterbliche das einzige Gut, in welches man investieren kann, welches durch fremde Gelder von dritten (wie Banken) finanziert wird. Diese Finanzierung wird von deinen Mietern für dich bei der Bank abbezahlt. So entsteht für dich nicht nur ein zusätzliches passives Einkommen, sondern auch ein Vermögenswert in Form von einer Immobilie.

Stetige Wertsteigerung

Immobilien unterliegen in der Regel einer konstanten Wertentwicklung – vor allem in attraktiven Lagen. Durch die Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage steigen die Preise langfristig stetig.

Du profitierst nicht nur von laufenden Mieteinnahmen, sondern auch von der kontinuierlichen Wertsteigerung deiner Immobilie.

So baust du dir nachhaltig Vermögen auf und schützt dich gleichzeitig vor den Auswirkungen der Inflation.

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Landesshauptstadt des dichtbesiedelten Bundeslands in Deutschland

Immobilien Standort Düsseldorf

Düsseldorf, das wirtschaftliche Herz Nordrhein-Westfalens, besticht durch seine exzellente Infrastruktur, hohe Lebensqualität und ein dynamisches Gründungsumfeld. Mit einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands bietet die Stadt ein enormes Wert-Steigerungspotenzial für Investoren.

Wirtschaftsregion Düsseldorf

Düsseldorf ist ein führender Wirtschaftsstandort in Deutschland und Heimat globaler Unternehmen wie Henkel, Rheinmetall und Metro AG. Die Stadt ist ein Zentrum für Chemie, Maschinenbau, Logistik sowie Werbung und Mode. Mit der höchsten Gründungsrate in NRW zieht Düsseldorf innovative Start- ups und Unternehmer aus aller Welt an.
620.000 Einwohner
12 Universitäten
16 Fachhochschulen
300.000 Studierende
Attraktiv für Touristen
NRW 18 Mio Einwohner
NRW höchste Ballungsdichte in Deutschland & Europa
Industrie in Düsseldorf

Erfahre jetzt, wie hoch dein Immobilienpotenzial ist

Wir helfen dir erfolgreich und sicher dein Immobilienportfolio aufzubauen

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Rechenbeispiel auf Basis einer echten Immobilie

Wir haben mal ein Beispiel Investment mit echten Zahlen rausgesucht.

3 Zimmer + Loggia in Düsseldorf

Immopaket Düsseldorf

Kaufpreis 369.000€

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf ca. 82qm + Loggia und Garage in beliebter Lage.

Mieteinnahmen

1.415 €

Nebenkosten

300 €

Steuervorteile

89 €

Tilgung & Zinsen

1.100

Monatliche Zusatzeinkünfte

104 €

*Ergebnisse können je nach Eigenkapital und Situation variieren. Es handelt sich jedoch um realistische Beispiele.

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Du hast noch Fragen? Nutze unser Rückruf Formular

Manchmal hat man Interesse, aber will vorher noch ein paar Fragen beantwortet haben. Wir denken, dass sich auch diese mit dem Immobiliencheck lösen, aber für den Fall der Fälle, kannst du uns gerne auch hier kontaktieren und jemand aus dem Team meldet sich, um Rückfragen zu klären.

Max B. & Edward

Deine Ansprechpartner für Kapitalanlagen

Welches Thema beschäftigt Dich?

Mit dem Abschicken meiner Daten erkläre ich meine Einwilligung zur Kontaktaufnahme durch Immo Booster.

Deine Vorteile mit Immo Boster

Die Investition in Immobilien scheint für viele unerreichbar. Aus diesem Grund haben wir ein Konzept entwickelt, mit dem wir es jedem ermöglichen, unkompliziert und stressfrei in Immobilien zu investieren, der fest angestellt ist und mindestens 2.500 € Netto und mehr monatlich verdient.

Wir haben bereits im zweistelligen Millionenbereich, 10 Mio. € und mehr, Menschen dabei geholfen, Kapital inflationsgeschützt anzulegen und der Altersarmut entgegenzuwirken, ebenso wie „passives Einkommen und Vermögen“ erfolgreich aufzubauen.

Ohne uns

Viel Eigenkapital erforderlich

Hoher Verwaltungsaufwand

Teure Immobilien

Geringe Rentabilität

Teure Zinsen

Langwierige Prozesse

Liquiditätsintensiv
(viele Liquide Gelder werden benötigt)

Mit uns

Ohne Eigenkapital möglich

Immobilie wird von Partnern verwaltet

Top Preis-/Leistungsverhältnis

Fokus auf Rentabilität

Preiswerte Kredite

In 30 Tagen erstes Immobilieninvestment

Liquiditätsschonend
(Liquidität schlägt Rentabilität)

Mit uns

Ohne Eigenkapital möglich

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Fokus auf Rentabilität

Preiswerte Kredite

In 30 Tagen erstes Immobilieninvestment

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(Liquidität schlägt Rentabilität)

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Edward Ostoin
Gründer von Immo Booster

Inhaber Edward Ostoin ist exklusiv für unsere deutschen Kunden & Investoren tätig und steht ihnen stets bei Fragen und Problemen zur Seite. Edward Ostoin agiert nicht nur als beratende und vertriebliche Unterstützung, sondern ist auch international auf höchstem Niveau aktiv. Trotz seiner weltweiten Tätigkeiten bleibt Edward stets für unsere deutschen Kunden erreichbar. Auf internationaler Ebene ist er Ansprechpartner für Investments und Unternehmertum mit Entwicklungspotenzial. Edward ruht sich nicht auf seinem guten Ruf aus, sondern setzt mit seinen Taten und Ergebnissen konsequent Maßstäbe für Exklusivität und herausragende Leistungen. 

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Mehr über Edward

Edward ist durch seine langen und regelmäßigen Aufenthalte in Hollywood und Beverly Hills bestens vernetzt und hat sich ein breites Netzwerk aufgebaut, das über klassische Unternehmer weit hinausreicht. 

Von den größten lernt man am besten und genau dieses Wissen, wird unseren Kunden zu deren finanziellen Gunsten weitergegeben.

23+

Mehr als 23 glückliche Kapitalanleger

Mache es wie unsere Kunden und baue dir deine Kapitanlage mit uns auf.

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Nachdem du eine Anfrage gestellt hast, melden wir uns persönlich bei dir. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir deine Wünsche, Ziele und finanziellen Rahmenbedingungen. Anschließend bekommst du passende Immobilienvorschläge inklusive Finanzierungsoptionen und Prognosen zur Rendite. Wir begleiten dich Schritt für Schritt – vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus bis zur Übergabe der vermieteten und verwalteten Immobilie.

Ja, selbstverständlich. Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungen als auch virtuelle Rundgänge an – je nachdem, was für dich besser passt. Unser Ziel ist es, dir ein klares Bild von deiner potenziellen Kapitalanlage zu geben.

Mietgarantien können individuell, abhängig von dem Projekt, dem Kunden/Investor auch schriftlich zugesichert werden.

Ja, unsere Partner aus unabhängigen Finanzierungsberatern haben Finanzierungsmöglichkeiten durch mehr als 400 Banken. Diese arbeiten die besten Angebote für dich aus, und helfen dir dabei, die optimale Finanzierung für deine Kapitalanlage zu sichern, im besten Fall sogar ohne Eigenkapital möglich.

In der Regel reichen bereits 10 bis 15 % des Kaufpreises als Eigenkapital. In manchen Fällen ist sogar eine 100 %-Finanzierung möglich, wenn deine Bonität stimmt. Dies wird individuell für dich geprüft, um so deinen Immobilienbestand mit dem geringstmöglichen Eigenkapitaleinsatz aufzubauen.

Die Kosten einer Mietausfallversicherung hängen stark vom individuellen Bedarf und den gewünschten Leistungen ab. Eine reine Absicherung gegen Mietausfall kann bereits ab 60 bis 100 Euro jährlich kosten.
Umfassendere Policen mit zusätzlichen Leistungen wie Sachschaden- oder Renovierungskosten können jedoch auch bis zu 400 Euro oder mehr jährlich kosten.

Ja, alle Immobilien unserer Kunden werden rundum sorglos verwaltet, sodass du als Investor ortsunabhängig weiter deinen Immobilienbestand ausbauen und dein Leben in Ruhe in vollen Zügen genießen kannst.

Neugierig, wie viel Immobilienvermögen du durch deine Bonität verpasst?

Die meisten Fragen klären sich tatsächlich schon nach dem ersten Gespräch. Mach den Check und wir gehen auf deine Fragen ein.

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